Wat zal u voor een dollar?

De andere dag zat ik in de vergadering luisteren naar een jonge man verheerlijking van de deugden van het bezit van onroerend goed. Veel van wat hij zei, was waar. Maar twee dingen deed me zitten en bericht nemen. Ik kon het niet helpen, maar commentaar geven.

Eerst zei hij dat het belang van uw woningkrediet is fiscaal aftrekbaar ja, onderschrijft de regering uw huis betaling. Ik vroeg het bedrag dat de overheid hem betaalt. Hij zei dat ze hem niet heeft niets te betalen. Zij lieten de rent
Waarborging van hem dat ik wilde niet nieuwsgierig zijn, ik gevraagd wat de aftrek voor hem betekende. "Achtentwintig procent van de betaalde interest, ik besparen op de belastingen," was het antwoord. "Dus, krijg je 28 cent voor elke dollar die te houden in het belang van u betalen?" Gretig antwoordde hij: "Ja."

Hij heeft het probleem niet te zien met de wiskunde. Ik besloot om hem te helpen. Ik nam wat kleingeld uit mijn zak en 28 cent op de tafel gelegd. Ik vroeg of hij zou me een dollar voor de munten. Voordat hij antwoord kon geven, ik verzoet de pot. Ik zette een totaal van 56 cent op de tafel. Ik zei: "Ik zal het bedrag Uncle Sam geeft je dubbel. Ik geef je 56 cent voor elke dollar die je kunt elkaar schrapen. " Hij leek niet te enthousiast over mijn idee. Hij begreep de demonstratie. "Pay off van de hypotheek." Ik vertelde hem.

Maar hij was niet door. Hij noemde, "Het pand is in waarde omhoog gaan." Ik vroeg zijn leeftijd, en hij vertelde mij 30. Ik vroeg toen hoe goed herinnerde hij zich de vroege jaren 1980. Hij deed het niet.

Ik vertelde hem dat onroerend goed gaat niet verder in rechte lijn, en soms gaat het omlaag. Ik vertelde hem dat ik kocht een huis in het voorjaar van 1980. Vrijwel direct de vastgoedmarkt ging plat. Vijf jaar later, als ik mijn huis verkocht ik zeker het gevoel dat ik zou geld schuldig was aan de bank bij het afsluiten. We wachtten 10 jaar voordat de markt begon te schuiven.

Onlangs op de markt kwam een andere hobbel in de weg. In onze omgeving prijzen gedoopt 3% in het afgelopen jaar. Met gemakkelijk geld en lage aanbetalingen, veel nieuwe afnemers te vinden zich op de kop in hun hypotheken. Veel mensen, die een huis kapitaalkrediet tot of zelfs hoger dan de waarde van de woning, bevinden zich in hetzelfde schuitje.

Begreep hij de morele? Ja, dat deed hij. Leen zo weinig mogelijk, betalen het af zo snel als je kunt.

Het doel van de levende vrij van schuld is haalbaar. . . tenzij je wil dat mijn 56 cent.