Huis-Hypotheek Hoeveel kan je betalen?

Er zijn verschillende dingen die je moet doen om een mooie eerlijke behandeling te krijgen voor een hypothecaire lening: het verbeteren van uw credit score, het schoonmaken van de meeste van uw schulden, sparen voor de aanbetaling, op zoek naar een hypotheek adviseur, winkelen voor een huis, etc. Maar Dit zijn allemaal nutteloos zonder precies te weten hoe veel lening die u zich kunt veroorloven, want je kunt niet krijgen een erkenning voor het bedrag dat u nodig als u gewoon niet kunt betalen h
Home kooptips.

Zorgvuldige planning is het geheim van een succesvolle huis kopen. Doe uw onderzoek vooraf en toezicht op de trend van de rente. Een correcte projectie van de toekomstige rentevoet opbrengsten aan de juiste selectie van een huis, hypotheek. Ook zal het schoonmaken van uw schulden je zeker helpen om een goede percentage sinds het verbetert uw credit geschiedenis, die is een van de grondslagen van de berekening van de rente. Het is ook verstandig om te gaan sparen minstens een paar honderd dollars, enkele maanden voordat je winkel voor een hypothecaire lening. Dit zal u voorbereiden op de toekomstige financiële stress van het betalen van de hypotheek af.

Wat voor soort hypotheek past bij uw budget?

Er zijn 2 basistypen van een huis, hypotheek: hypotheek met vaste rente en de verstelbare tarief hypotheek. Elk heeft zijn eigen karakteristieke en de wijze van berekening tarief, dat een van de beslissende factoren is voor leners met een type woning hypotheek verkiezen boven de andere. De vaste rentevoeten inzake hypothecaire biedt een relatief hoger rentepercentage dan de verstelbare tarief hypotheek. Dit komt omdat lening om eventuele verliezen van een eventuele toekomstige stijging van de rente sinds compensatie van de hypotheek blijft hetzelfde, ongeacht de veranderingen in de rente in de markt.

Ondertussen, vaste rente hypotheek is minder betaalbaar dan de ARM. Ondanks deze met een vaste rente lening biedt een aantal opmerkelijke voordelen. Een vaste rente hypotheek bevrijdt de kredietnemer van zorgen te maken over de toekomstige stijging van de rentevoet, die op haar beurt zou leiden tot hogere hypotheek betaling en het maken van de hypotheek ineens onbetaalbaar. Twee vaste rente hypotheek kan goedkoper zijn wanneer er plotseling de rentevoet omhoog gaat. En drie, vaste rente hypotheek biedt een voorspelbare afbetalingsplan omdat de maandelijkse hypotheek niet verandert.

De instelbare tarief hypotheek aan de andere kant is meer betaalbaar in vergelijking met vaste rente lening voor de reden dat het biedt een lagere rente. Ook kredietnemer kan gemakkelijk aanmerking komen voor een grote lening, omdat het te betalen bedrag en de hypotheekrente lager is. Echter, vanwege de wisselende rentevoet, kan de hypotheek ineens onbetaalbaar het moment dat rente omhoog gaat.

Om te weten hoeveel je kunt veroorloven je nodig hebt om 2 dingen: weet dat uw front-end-ratio en uw back-end-ratio.

De front-end-verhouding.

In het algemeen moet uw maandelijkse hypotheek betaling, waaronder huiseigenaren verzekeringen, onroerend goed belasting, opdrachtgever en hypotheek niet hoger zijn dan 28% van uw bruto maandinkomen. Gebruik deze formule: 0,28 x jaarsalaris / 12 (maanden). Dus als je verdient 30.000 dollar per jaar te vermenigvuldigen met 0,28, delen door 12, uw frontend is gelijk aan $ 700. Kortom, u kunt een lening veroorloven met een maandelijkse betaling van € 700.

Back-end-ratio

De back-end-ratio is de totale schuld / inkomen dat niet hoger mag zijn dan tot 36%. Het is uw totale schuldenlast met inbegrip van alle uw hypotheek, schuld verplichtingen, steun voor kinderen, auto lening, creditcard wissels, kind leningen, enz. De toegestane debt-to-income ratio is jaarsalaris x 0,36 / 12 (maanden). Dus, vanaf je 30.000 dollar jaarlijks inkomen, uw toegestane debt-to-income ratio is $ 900. Betekenis, als uw maandelijkse hypotheek betaling is al $ 700, uw andere schulden mag niet meer dan $ 200.

Calculator.

Weten precies hoeveel u zich kunt veroorloven zal vergen u voor hypotheek calculator te gebruiken. Er zijn gratis en makkelijk te gebruiken online waar je berekeningen van de exacte cijfer krijg je nodig hebt.