Hoop voor Covered Bonds Long-Term Hypotheken aanmoedigen

Lange-termijn hypotheken al geruime tijd op de politieke agenda Gordon Brown, was het echter pas onlangs, dat hij een voorstel dat tot doel heeft meer banken en bouwfondsen aan te moedigen meer te bieden, en goedkoper, op lange termijn vaste rente hypotheken aangekondigd. Dit omvat het gebruik van 'Covered Bonds ".

Het was in 2003 dat, als kanselier, Brown opdracht een rapport te onderzoeken waarom lange termijn een vaste rente hypotheken zo impopulair is in het Verenigd Koninkrijk. Het rappo
Hoewel populair in de VS en de rest van Europa, zoals hypotheken slechts goed voor 5% van de huidige Britse hypotheekleningen. Het feit dat de meerderheid van de Britse consumenten kiezen voor leningen op korte termijn wordt verondersteld om de oorzaak van vluchtige huizenmarkt in het Verenigd Koninkrijk te worden, is de verschuiving naar langlopende leningen hoopte te helpen gladde deze grillige ups en downs. De bevordering van 'covered bonds' door Browns nieuw voorstel zal er hopelijk aan te moedigen een dergelijke verschuiving in de woningmarkt.

Obligaties zijn in wezen IOU's die zijn uitgegeven door bedrijven of overheden om geld in te zamelen tegen in verband met of het ophangen van belastingen of lenen van een bank. Een 'Covered Bond' is iemand wiens uiteindelijke aflossing wordt gegarandeerd door een hypotheek. Dergelijke obligaties, samen met andere "behind-the-scenes 'overheid mechanismen moeten resulteren in kredietverstrekkers kunnen meer geld uitlenen aan consumenten in de vorm van langlopende hypotheken.

In reactie hierop tal van "building societies" lanceren verschillende lange termijn met vaste rente hypotheken, en met name Nationaal die opnieuw de lancering van de 25 jaar behandelen. Bij 6,39%, is het niet de beste deal ter beschikking, in feite van de weinige die beschikbaar zijn, is het de duurste. Echter, in tegenstelling tot soortgelijke deals, Nationwide stelt geen vervroegde aflossing sancties na de eerste tien jaar. Dit betekent dat kredietnemers het 'Get zekerheid' van een 25 jarige hypotheek met de optie om te schakelen naar een ander na de eerste tien jaar zonder daarvoor een vervroegde aflossing in rekening gebracht.